【中古住宅・マンション×フルリノベ】神戸・明石で広がる新しい住まいの選択肢

みなさん、こんにちは。社長の原田です！今回は、最近ますます注目されている「中古住宅・マンションのリノベーション」についてお話ししたいと思います。

◆ 神戸市・明石市の住宅事情が変化しています

ここ数年、神戸市・明石市エリアでは、土地の価格がじわじわと上昇し、それに伴い住宅の建築費用も高騰しています。特に、これから初めてマイホームを手に入れようとする一次取得層の方々にとっては、「土地を買って新築一戸建てを建てる」という選択肢が、以前よりもずっと高いハードルになってきています。

そのような背景の中で、近年注目されているのが「中古住宅・中古マンションを購入してリノベーションする」という選択肢です。

◆ 原田建設でもリノベのお客様が増加中

実際に、弊社の神戸支店にも「中古住宅を買って、理想の住まいをつくりたい」というお客様のご相談が増えてきました。築年数の経った物件でも、構造体さえしっかりしていれば、間取り・内装・設備をすべて一新することで、快適な住まいに生まれ変わらせることが可能です。

◆ 得意なのは『フルスケルトンリノベーション』

原田建設が得意とするのは、マンションや戸建て住宅をいったん「スケルトン（構造体のみ）」の状態にしてから、ライフスタイルに合わせて一から空間を設計し直す『フルリノベーション』です。

内装材や断熱性能、配管や電気配線までも一新することで、デザイン性だけでなく、住み心地・快適性も大きく向上させることができます。

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◆ 性能向上リノベーションにも対応

最近では、ただきれいにするだけでなく、断熱性や耐震性といった「住宅の基本性能」を向上させる『性能向上リノベーション』にも力を入れています。住まいの寿命を延ばし、光熱費を抑えることで、長期的にみてとても経済的です。

◆ 補助金を活用したお得なリノベも可能

国や自治体が実施している補助金制度を活用することで、リノベーション費用の一部をカバーすることが可能です。例えば、一定の断熱性能を満たす工事に対して支給される「こどもエコすまい支援事業」や「住宅省エネ2025キャンペーン」などがあります（制度内容は年度によって異なりますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください）。

◆ ご相談はお気軽にどうぞ！

これから神戸市・明石市エリアで中古住宅や中古マンションを購入し、リノベーションをご検討されている方は、ぜひ一度原田建設にご相談ください。物件探しからリノベーションプランのご提案、補助金の手続きまでワンストップでお手伝いさせていただきます。